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[民生热线] 一封信“劝退”群租房租户 解开雍城世家小区邻里心结

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发表于 2018-7-23 12:50:15 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

(小区外景)

  群租房常会引起小区邻里摩擦,一些业主因此而“头疼”不已。如何不伤和气、又有效缓解群租房租户与业主间的邻里关系,成为一道难题。

  在鄞州区雍城世家小区51幢,一封以“您的邻居”落款的《致雍城世家51幢某业主的信》发在本幢业主微信群中,巧妙地化解了业主们与租户间的尴尬处境。


  昨日,小区业主告诉记者,7月10日一过,这些让业主“闹心”的租客全部提前搬走了。

  此前,业主和物业、警务室多次反复协商。

  51幢物业管家介绍,在51幢这户业主家房屋面积180多平方米,“变身”便利店的宿舍以后,入住了十几位租客,而且租客的流动性较大。

  多日下来,同幢业主反映,该户不按房屋设计要求,多隔了几间单间,租住人数太多,而且租客存在乱扔垃圾、高空抛物、强拉感应门、吵人的情况。

  端午节前一天,在收到《致雍城世家51幢某业主的信》后,常住外地的18楼出租房业主才“惊醒”,发现自家出租的房屋给邻里产生了如此大的困扰。

  此后,物业多次跟她沟通,她也及时与租客管理者沟通,建议其规范行为、文明租住。

  6月27日,在物业管家的带领下,记者到雍城世家小区这户租户家看到,单元大门敞开,分割破碎凌乱,房内原来客厅的位置被隔成了房间,房内或放着一张上下铺或两间床。更有甚者,客厅紧挨的两间房之间的过道狭窄,仅能容一人通过。


(更改房屋机构后的屋内,屋与屋之间间隔仅能容一人通过)

  据物业管家介绍,这户住房原先是四室二厅一厨一卫的户型,现在被隔出多间单房,约住20余人,管理难度比较大,业主投诉多。

  “我知道情况后,也主动跟其他业主和租客管理者协商,争取和谐解决此事。不让其他业主和租户心中留下芥蒂。”18楼出租房业主对记者说。


(狭窄的群租房房间内摆放了一张上下铺)

  在18楼出租房业主的劝解下,租户们闻讯调整,对于租住人数多的情况,该单位立即另寻新宿舍。同时,定期打扫卫生。

  但因夜间声响较大和扔垃圾的问题,同幢一些业主仍存“不满”。

  经过同幢业主、出租房业主、租客管理者和警务工作人员的不断地沟通协商。6月底,出租房业主和租客管理者达成共识,从该周起租户将陆续搬出,留少部分租户居住,找到新住处后全部搬出。八月底租约到期后,双方将不再续约。

  18楼租客管理人员6月28日告诉记者,因为新的住处尚未签合同,让十几个人一次性搬走,可能存在难处,“要一步一步搬出”。

  就在一个多星期前,住在18楼出租房的最后一批租客终于全部搬走了

  该户业主表示,今后出租房屋将征求警务室和物业的意见,不再群租,争取让邻居满意。下一步,将自行整改违规的房屋装修。

  雍城世家小区警务室工作人员说,业主、邻居和租客在这个过程中都很有风度和理性,是他们在处理邻居纠葛中难得开怀的好事例。

  新闻多一点

  《致雍城世家51幢某业主的信》原文

  尊敬的本楼某业主先生和女士:

  茫茫人海,我们有缘。虽然我们还不相熟,但我们早已成为邻居,我们张开双臂欢迎您早日走进这个大家庭!

  今天我们致信向您反映您不了解的情況,因为您的个人计划,您的美宅成了无序的群租房,租客众多,事端三天两头,我们吃尽苦头。高空拋物,半夜吵人,破门而入等等扰民行为都出自群租房内,这些您可能真的不知道,所以我们今天要告诉您,让您知道。

  当泡面剩羮和玻璃杂碎从十八层窗口从天而降,看起来砸到了地坪,其实你要知道砸碎的是邻里和谐、是新时代的现代文明;如果砸到的是物品,就是暴露了野蛮住客身上的肮脏;如果不幸砸到了人,砸碎的将是宝贵的生命!您会后悔都来不及。

  当门禁被野蛮掰开,表面上掰开的是锁,实际上拉断的是邻里关系,损伤的是邻居善良的心。当半夜嘈杂的声音吵醒熟睡中的邻居,长期如此,影响的不仅是大家的休息,它实际上破坏了邻居的家园之梦。

  尊敬的邻居,我们没有指责的意思,因为您确实不了解这些情况,您是无辜的。今天您也不必内疚,因为您的确是无意的。我们只是想动员您改变计划,提前结束群租,不再让美宅变脏,让我们大家过得舒服一些,重圆家园之梦。

  如果有无良中介与您纠缠,我们集体和他讲理。如果因此破坏了您的理财计划,我们也愿意集体给您补偿。如果您牺牲了个人利益,我们大家向您致敬!希望我们51幢在文明城巿建设中带个好头,成为无群租之楼、文明之楼。

  尊敬的1802业主先生和女士,真心拜托了!真心感谢了!祝您端午安康、吉祥如意!

  
您的邻居

  一八年六月十八日

             甬派 记者张子琪实习生郑全怡

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发表于 2018-7-24 06:59:22 来自手机版 | 只看该作者
国家必须制定法律,严厉打击群租,违法者对房东处以重罚。群租的社会隐患太大了来自: Android客户端
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